São Paulo, SP - A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anuncia 29 imóveis na região Norte em três datas entre agosto e setembro, sendo 14 no Amazonas, nove no Pará, quatro em Rondônia, um no Acre e um no Amapá. São dez apartamentos, 18 casas e um terreno, com lances que partem de R$ 68 mil e descontos de até 42% sobre o valor de avaliação nesta região.

Em todo o Brasil, o leilão reúne 1.017 imóveis, com lances a partir de R$ 16,2 mil (menor valor, registrado no Nordeste) e descontos de até 72% (maior percentual, registrado no Sudeste). Alguns lotes oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, condições que devem ser verificadas na descrição de cada lote e no próprio site da Caixa, pois podem ser atualizadas até a data do leilão.

Os certames acontecem de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br. O Leilão 0037/0226 tem encerramento a partir das 10h nos dias 20/08 (1º leilão) e 26/08 (2º leilão). Já a Licitação Aberta 0027/0326 tem data única de encerramento em 01/09, também a partir das 10h. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos no edital.

Um ponto de atenção para quem planeja participar diz respeito à responsabilidade sobre débitos de IPTU e condomínio existentes nos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador. Já para débitos de condomínio, o arrematante responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Esse critério deve ser verificado na descrição de cada lote antes de dar o lance.

Destaques

Em Bujaru (PA), uma casa de 42m² está disponível a partir de R$ 68.000,00. Em Cacoal (RO), um terreno de 360m² tem lance inicial de R$ 68.797,93. Já em Borba (AM), uma casa com 141,12m² de área privativa pode ser arrematada por R$ 73.000,00. O maior desconto da região está em Castanhal (PA): uma casa com lance inicial de R$ 73.567,68 e 42% abaixo do valor de avaliação.

Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital.

"Nosso papel é garantir transparência em cada etapa do processo, da divulgação dos lotes até o fechamento do lance. Vale a pena reservar um tempo para estudar o edital, comparar as condições de cada lote e verificar no site da Caixa a possibilidade de financiamento e uso do FGTS antes de dar o lance", afirma Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.

Datas:

Encerramento a partir das 10h do dia 20/08 (Leilão 0037/0226 - 1º leilão)

Encerramento a partir das 10h do dia 26/08 (Leilão 0037/0226 - 2º leilão)

Encerramento a partir das 10h do dia 01/09 (Licitação Aberta 0027/0326)

Foto: Divulgação